高鐵旁電梯大樓
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嘉義房地推薦 高鐵國際城2房平車D7530
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：44.77 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
保鐵十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際城
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.98 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：13.93 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-467
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1526 元/月
鄰近學校：太保國小 太保國中
附近交通：近BRT高鐵、公車、捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1526 元/月
鄰近學校：太保國小 太保國中
附近交通：近BRT高鐵、公車、捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，但取決於您的需求定位。
此物件對於**「高鐵通勤族」、「首購族」或「投資客」**而言，具備相當的購買價值。主要理由如下：
- 性價比高：在 1280 萬總價下，能買到屋齡僅 1 年且含車位的新成屋，單價在該區域內競爭優勢明顯，且管理費低廉，持有成本較低。
- 通勤與發展潛力：對於在台積電或高雄/嘉義間通勤的工作者，此地的交通樞紐位置極具便利性。同時，周邊產業與觀光景點的成熟，為房價提供了基本面支撐。
- 居住安全性：新穎的社區管理與高樓層設計，能提供較佳的居住品質與安全性。
特別提醒：若您計畫長期自住且家庭人口有增長需求（例如生育計畫），28 坪的空間在未來可能較難滿足居住擴大需求。此外，建議在簽約前再次確認周邊「捷運站」之具體規劃資訊，以釐清交通預期。
若您能接受該區域發展階段與空間限制，此物件是一個進可攻（增值）、退可守（自住/收租）的穩健選擇。
問與答
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經紀業名稱: 天御房屋有限公司
證號: (111)登字第421755號
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